Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)

Ett systematiskt brandskyddsarbete kan helt enkelt ses som ett sätt att ha ordning och reda i sitt brandskydd. Ett systematiskt brandskydd bör alltså bedrivas för alla byggnader eller anläggningar, dock i varierande omfattning. Det är viktigt med ett systematiskt brandskyddsarbete (SBA) i en bostadsrättsförening. Ett brandskyddsarbete som är dokumenterat är en förutsättning för att man får genomfört de åtgärder som behövs för att förebygga brand.

Man skall regelbundet kontrollera de rökdetektorer och släckutrustning i gemensamhetsutrymmen samt utföra inspektion och kontroll av brandlarmsystem, sprinkleranläggningar samt rökventilation.

I praktiken betyder det att föreningen ska ha koll på vilka brandtekniska installationer som finns i bostadsrättsföreningen och ska även genomföra årliga (eller så frekvent som krävs) kontroller av brandutrustningen.

Det ska finnas minst en brandvarnare i varje lägenheten, något varje bostadsrättsinnehavaren bör se över. En brandvarnare täcker en yta till upp 60 kvm därefter bör man ha minst 2 två. Brandvarnare bör höras tydligt även med stängda dörrar, detta gäller både i lägenheten och i trapphuset.

Branddörrar måste hållas stängda för att brandskyddet ska fungera korrekt. Något alla boende bör ha uppsikt över.

Efter ett underhållsarbete, som sker genom en brandcellsgräns, ska brandtätning genomföras. Man måste också se till att alla nödutgångar alltid är fria till exempel får inga saker förvaras i trapphusen. Brandcellsgränser skall vara dokumenterade och utrymmen som en vind är viktigt att kontrollera så den är sektioneras korrekt. För att säkerställa att alla led i brandskyddet fungerar optimalt, behöver ett systematiskt brandskyddsarbete bedrivas.

SRVFS 2004:3 – Statens räddningsverks allmänna råd och kommentarer om systematiskt brandskyddsarbete – innehåller allmänna råd till hur SBA bör utföras. Här står även varför systematiskt brandskyddsarbete är så viktigt.

Bland annat nämns det att ”enstaka kontroller” av brandskyddsåtgärder inte är tillräckligt. De kan visa hur åtgärderna fungerar där och då, men ger inte en bild av hur brandskyddet fungerar mellan kontrollerna. Man måste därför tänka mer helhetsmässigt och jobba systematiskt och kontinuerligt.

Vi hjälper er gärna med organiseringen så att ni kan arbeta systematiskt med brandskyddet. Hos PREMECO får ni hjälp med både det tekniska och det organisatoriska. Då är bostadsrättsföreningen väl rustad om en brand skulle bryta ut.

Vi tar ansvar för processer som brandsäkerhet och externa revisioner. Vi har kompetens inom SBA i ett långt dekommenterat erfarenhet av sprinkler/brandlarm.

Om tätare tillsynintervaller önskas anpassar vi oss narturligtvis helt efter detta.